Для лучшего опыта, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.

Долгосрочная аренда квартир, комнат

Сортировка :

Ничего не найдено.

Аренда квартир в Москве

Самым популярным способом решения жилищного вопроса в столице – это аренда. По статистике 73% арендаторов, считают, что аренда квартир в Москве выгоднее покупки. Однако при попытке снять жилье можно столкнуться с фактами мошенничества. Как снять апартаменты безопасно?
Общие правила
В Москве аренда квартир осуществляется либо через посредника (Агентство не недвижимости, риелтор), либо при обращении непосредственно к собственнику. Первый вариант безопаснее, но и дороже.

Самостоятельная безопасная аренда квартир в Москве возможна. Но для этого нужно действовать по правилам:

  • Перед заключением договора об аренде квартир в Москве от собственника нужно проверить документы сторон – паспорта, документы на квартиру. Это обезопасит, как арендатора, так и арендодателя.
  •  Заключение договора найма – обязательное условие. Без этого документа аренда жилья в Москве считается незаконной. До подписания необходимо внимательно ознакомиться с условиями расторжения договора, прочитать об обязанностях и правах сторон.
  • Стоит указать в договоре о сдаче квартиры в аренду в Москве все важные моменты, например, количество проверок со стороны собственника.
  • В документе важно указать не только стоимость аренды квартиры в Москве, но и условия оплаты – сроки и порядок внесения, возможные санкции за просрочки и пр.
  • При подписании договора лучше использовать усложненный вариант подписи, то есть, сначала написать ФИО, а затем поставить подпись. Это затрудни подделку подписи.

После въезда арендаторам рекомендуется периодически просматривать крупные Доски объявлений, на предмет выявления информации, что сданная квартира выставлена на продажу или снова выставлена в разделе «Аренда недвижимости Москва». Такой мониторинг позволит избежать неприятных неожиданностей.

Оформление договора

Сдача квартиры в Москве в аренду предполагает заключение договора найма. Это наиболее распространенный вариант регистрации сделки.

Если предполагается краткосрочная аренда жилья в Москве без посредников (до 1 года), то договор регистрации в Росреестре не подлежит. Именно этот вариант часто выбирают хозяева, поскольку без регистрации сведения о договоре не попадают в Налоговую службу и владельцу не приходится платить налог.

При длительной аренде квартир в Москве от хозяев, то безопаснее заключить договор на срок более года. В этом случае регистрация документа обязательна, стоимость этой процедуры – 2000 рублей.

Подтверждением того, что квартира в аренде в Москве является регистрационная запись в ЕГРС. Оспорить это зарегистрированное право можно только в суде.

Сверху